京东集团子公司斥资7.5亿港元收购香港酒店，转型学生公寓

京东集团子公司7.5亿港元收购香港酒店物业

京东集团的子公司JD Fabulous Development XI Limited宣布，将出资7.5亿港元收购捷彩有限公司Charter Joy Limited的全部股份，该公司为远东发展旗下全资子公司，拥有位于香港油麻地的酒店物业。据悉，该物业正在改造中，预计2026年下半年将客房转换为学生宿舍单位。

交易细节披露

交易完成后，捷彩有限公司的物业管理将由远东发展间接全资附属公司DHI Hotel Management HK Limited接管，负责学生宿舍的运营与管理工作，为期三年，并承诺每年向目标公司支付4500万港元的固定收入。

财务影响及前景展望

远东发展预计，此次交易将为集团带来约4.23亿港元的收益，其中约6.3亿港元将用于清偿相关物业的按揭贷款，余额约1.06亿港元则将被用于集团的一般运营资本。

战略合作机遇

此次收购不仅释放了远东发展集团资产价值，也标志着与京东集团建立战略合作伙伴关系的开始，双方将探索包括香港潜在学生宿舍项目在内的进一步合作机会。

公司背景简介

JD Fabulous Development XI Limited是一家在英属维尔京群岛注册的投资控股公司，京东集团是其最终受益所有人。远东发展董事会认为，此次交易符合集团的去杠杆化和变现非核心资产的战略。

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